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En medio de la controversia avanza la “intención” del municipio de comprar edificio La Araucana

En medio de la controversia y las comparaciones, el municipio de Curicó confirmó que existe la intención de adquirir el edificio de 6 pisos que hace algunos años, en el centro de la ciudad, construyó la Caja de Compensación La Araucana para sus servicios y su casa de estudios superiores, servicios que han ido en retirada, a lo menos en esta ciudad, por lo que el inmueble ha ido quedando desocupado, y por ello hoy la intención de sus dueños de arrendarlo o venderlo.

De hecho, la municipalidad de Curicó, con la gestión de la Corporación de Fomento productivo, organismo nacido desde el municipio, hace un poco más de un año comenzó a utilizar uno de los pisos de este edificio, que se ubica en el 760 y 780 de la calle Chacabuco de Curicó, implementando allí “Somos Dent”, servicio que fue calificado como la primera clínica dental municipal, ofreciendo algunas prestaciones odontológicas a menores precios que los tradicionales.

Ahora la idea es arrendar las restantes dependencias y pisos del edificio La Araucana y transitar a través de un compromiso de compra hacia la adquisición del edificio, lo que ha generado reacciones de inquietud y preocupación en la comunidad local, de algunos sectores políticos comparando “el negocio” con la polémica y frustrada compra de la clínica Sierra Bella, por parte del municipio de la comuna de Santiago y su alcaldesa Irací Hassler.

¿Que han dicho quienes se oponen al proyecto de compra?

“Aquí estamos ante una situación que por decir lo menos nos parece extraña, que tiende a parecerse a lo ocurrido con la clínica Sierra Bella en Santiago en que primero se habla de un precio y luego de otro que tendría que pagar la municipalidad y eso ya nos causa preocupación, además recordar que tras el terremoto del 2010 se dijo que el edificio no resultó en muy buenas condiciones, incluso se habló de una posible demolición”, recordó el ex consejero regional y ex RN, George Bordachar.

¿Qué respondieron desde la municipalidad?

La intención de arriendo con promesa de compra, en una suma que bordea los 6 mil millones de pesos, fue confirmada por el Administrador municipal, David Muñoz quien explicó que “En primer lugar hemos considerado ver la posibilidad de poder arrendar el edificio de La Araucana, entendiendo que tenemos una carencia de espacio en nuestro municipio para poder atender de mejor manera a la comunidad. Y obviamente se abrió esta posibilidad de arrendar en muy buen precio todo el edificio de La Araucana con opción de compra”, ratificó.

¿Cuánto costaría el edificio?

De acuerdo con el administrador, la propuesta inicial de La Araucana para el arriendo del edificio se mejoró, resultando en una mensualidad de alrededor de 12 millones de pesos, frente a que el municipio gasta más de 30 millones de pesos en arriendos diversos, incluyendo costos de servicios básicos y seguridad. Este nuevo acuerdo no solo reduciría significativamente estos gastos, sino que también ofrecerá mejores condiciones de accesibilidad y funcionalidad para la comunidad”, aseguró.

“Nosotros tuvimos ya una reunión en Santiago con la gerencia de La Araucana, con el alcalde, para poder mejorar también la propuesta, y obviamente toda esta propuesta también fue concordada con el Concejo Municipal, a través de la Comisión de Finanzas, donde nosotros planteamos la opción de compra; en primera instancia ellos nos ofrecían por sobre los 7.180 millones de pesos, nosotros pudimos rebajar esa cantidad a 5.800 millones de pesos, es decir, una diferencia de 1.300 millones a favor de esta transacción que hemos concordado con La Araucana, por lo tanto para nosotros es un muy buen precio que se puede adquirir en unos 2 años más, sin afectar el patrimonio municipal”.

¿Cómo se pagaría?

De paso indicó que la idea “es buscando las diferentes fuentes de financiamiento que tienen la SUBDERE, la DIPRES, para lograr el financiamiento y nosotros poder comprar en unos 2 años más este edificio”, subrayó Muñoz, añadiendo el arriendo se “pagaría con lo que se ahorre de los otros arriendo de edificio que tenemos con varios servicios por los cuales pagamos cerca de 30 millones de pesos, y con esos pagaríamos los 12 que nos cuesta el arriendo de La Araucana”.

En tanto el director Jurídico de la Municipalidad de Curicó, Juan Barrera, aseguró que podemos decir en forma clara y categórica de que todas las negociaciones que se han realizado en relación a este tema, de poder, en primer término, arrendar el edificio de La Araucana, y segundo, ver la posibilidad de comprarlo, son conversaciones y negociaciones que se han realizado directamente por parte de la municipalidad, podemos afirmar categóricamente que el municipio no tiene contrato con ninguna corredora de propiedades para estos efectos, por lo tanto, ningún recurso municipal se ha comprometido para el pago de servicios por esos conceptos”, aclaró.

Sostuvo que “hoy día ya tenemos la aprobación de La Araucana a la propuesta que le hicimos, que era muy buena para nosotros desde el punto de vista económico y desde el punto de vista logístico. Estamos esperando que el Concejo Municipal apruebe el arriendo. Si el concejo aprueba el arriendo, ya estamos en tierra derecha, porque además también ellos nos dieron algunos meses de gracia para poder hacer alguna mejora en cuanto al tema informático, para todo lo que tiene que ver con conexión de internet y algunas reparaciones propias de separaciones para las oficinas, con nuestro Departamento de Dirección de Obras”.

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